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江苏抓龙筋与楼凤分布：沪宁沿线与长江两岸落差
江苏的抓龙筋和楼凤几乎全在沪宁沿线上：苏州、南京、无锡、常州一路排开，长江以北除了南通、徐州，其余地市的可选项要少一个量级。
苏州和南京是两种客源结构
苏州工业园区和金鸡湖周边做的是外企、台企和出差的生意，价格高、英文和繁体需求都有，园区湖东、湖西两个片区房源新、门禁严。老城区姑苏、平江路一带则是老牌工作室的聚集地，价格低一档。
南京的分布更平均，鼓楼、秦淮、建邺三个区包掉大半，江宁和仙林靠高校客源。整体价格比苏州低一成左右。
长江把江苏切成了两半
江南这边从南京到苏州的高铁一小时圈内，跨城约的成本很低，很多人一周内在两三座城市之间跑。江北的扬州、泰州、南通虽然也在高铁线上，但可选项明显少，价格也更低。
徐州是江北唯一的例外，靠苏鲁豫皖四省交界的区位，客源半径很大，选择比同经济体量的城市多。
江苏常见问题
江苏哪个城市选择最多？
苏州和南京并列第一，苏州园区偏商务、南京分布更平均。无锡、常州在沪宁线上但体量小一档。
长江以北值不值得去？
南通和徐州有条件可去，徐州因为四省交界客源广、选择比同规模城市多；其余江北城市可选项少，不建议专程。
江苏的价格带比广东更平
苏州和南京的中高端项目比广州、深圳略低，但低端价格反而更坚挺，因为省内没有东莞那种大规模低价的产业链。整体从单次两百到六百，跨度比广东小。
这一点直接影响挑法：在江苏，价格不太能说明问题，看项目表和时长比看价格更准。
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